轻钢别墅需要成熟的施工技术来达到所需的隔热效果,目前市场上大约有三种成熟的做法：这种施工实践是通过使用混合砂浆接近保温材料在外墙或锚索将保温材料连接到外墙上, 然后通过擦拭防裂砂浆,压力进入网布作为保护层,然后开始擦拭灰尘的最后一次做外墙完成。
这种方法需要多次重复施工, 工艺比较繁琐, 所以施工顺序、质量都有相当高的要求, 除了轻钢别墅施工人员的安全需要更多的关注。
内置聚苯乙烯板挤出聚苯乙烯板嵌入外墙墙, 通过防潮呼吸纸和木龙骨之间形成一个良好的间隙, 将内置到绝缘聚苯乙烯板, 不仅没有任何繁琐的工艺和粘结剂, 以确保墙体保温效果更好。这种施工实践不会采用吊网石膏的形式, 没有钢丝网架, 可以直接嵌入在木龙骨上, 通过外墙挂板的螺丝直接连接, 不仅提高了绝缘性能性能, 可以大大降低成本。
轻钢别墅坚固性取决于什么
轻钢别墅主题自重轻、采用无焊连接、材质坚固,经过理论和实践表明,轻钢别墅能够抗9级地震,那么为什么轻钢别墅能如此坚固耐用呢？
轻钢别墅主要是国标镀锌钢板做的结构,里面填充的是聚苯乙烯颗粒,工厂里面预制化、标准化生产,装配化建造。在很多人的认知里,钢、铁类的东西都是极易生锈的。但是,为什么轻钢房屋的使用寿命可达100多年呢？原因就在于一种防锈镀层——镀锌。这种防锈镀层的理论氧化时长达300年,所以轻钢建成的房屋,正常使用100年是完全没有任何问题的。
轻钢别墅采用的是整体钢结构的框架,这种结构形成了非常坚固的“板肋式结构体系”,具有整体性,在突遇地震等强烈震动时,不会出现垮塌伤人的现象,最多是倾斜、左右摇晃,轻钢房子就是一个“盒子架构”,这种结构完全可以抗14级以上台风、9级地震,轻钢别墅让住户在不可预测的自然灾害面前安枕无忧。
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轻钢别墅的性能远优于传统的砖混住宅,传统房屋因为不具备抵御自然灾害和建造时不环保,不能符合国家可持续发展的需求而长期遭到诟病。如今轻钢房屋已经走进我们的生活,越来越多的地区采用轻钢结构房屋,新农村建设、绿色旅游产业基地等国家型规划项目均是以轻钢结构房屋为主。
轻钢别墅可抗震9度不倒,可防台风12级,屋顶承重积雪1.5米,这是因为钢龙骨轻巧,坚固,是优质的建筑材料,且具有很好的延展性和韧性,其屈服强度和压强均达到国家标准范围内,符合现居住的环境情况。
轻钢别墅的建造速度非常快,一栋200㎡房屋的施工周期在4周之内完成。这是轻钢结构房屋的部品都是在工厂生产的,由精密仪器加工成型的钢材由专业工人经过钉铆链接一起,在工厂组装完成运输到现场进行连接安装,或运输到现场后都由工人直接组装便可完成,节省了因此耗时很短。轻钢别墅90%的材料可以回收再利用。从主材来看,钢材不会随着时间的流逝生虫或者变为朽木,表面镀锌可有效防止钢材生锈腐烂,若干年拆除后可以回收再利用,非常环保,也非常经济。
轻钢别墅的生产速度是优势
轻钢别墅的出现,它颠覆了人们对房子的概念,曾经我们所认知的别墅都是钢筋混泥土造出来的,需要的人力物力巨大,建成后还会留下一大堆的建筑垃圾,让人头痛不已。直到轻钢别墅的出现,它解决了这些建造别墅最头疼的问题,真正做到了既省钱又省时还省心,对环境也不会造成污染,于公于私轻钢都是建造别墅最完美的选择。
轻钢别墅一个很强的优势在于施工和安装,这种来自欧洲的轻钢别墅大量使用了标准件和半成品,所以他的建造时间非常迅速,安装施工周期短,一栋私人轻钢别墅住宅从开始建造到完整精装修,建造时间只需要2-3个月的时间,就这一优势而言,普通的混凝土建筑最短也要半年的时间,这还不算装修时间。
除了一些基础设施根据传统建筑的建造形式进行,轻钢别墅的主要部件,基本实现了在生产车间内进行标准制造和工地现场进行装配施工,建造一座350平米左右的轻钢结构别墅,连带基础建造加上装修需要的时间基本上可以在一个月内完成。
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目前建筑领域普遍采用的钢筋混凝土结构相比,具有强度高、工程造价低、自重轻、施工周期短和可工厂化制作等优点,如此多优势得到广泛重视并迅速发展。而制约我国建筑轻钢别墅产业的发展有4大瓶颈。
第一,轻钢别墅产业链问题。我国建筑轻钢别墅产业链配置存在上游结构用钢材产品不能完全满足现有市场的需求、科研成果转化不及时、设计队伍薄弱等较严重的问题。
第二,设计理论与队伍问题。现有的设计技术和方法没有充分利用轻钢别墅的延性优势,导致轻钢别墅的“轻质、高强、塑性好”等优势不能带来明显的经济优势。“笨、重”工程的出现凸显轻钢别墅领域的建筑及结构设计人员队伍整体素质亟待提高。
第三,对轻钢别墅的认识问题。整个社会对建筑结构中采用轻钢别墅的合理性和必要性仍存在很大的误解,导致轻钢别墅方案往往只是用在其他结构方案不能解决的项目上。市场忽略了轻钢别墅“轻、快、好、省”的特点。
第四,其他潜在制约因素。譬如,轻钢别墅企业在前期研发过程中投资过大;现有的建筑轻钢别墅工程建设招投标模式、工程承包模式、市场价格机制等不利于轻钢别墅产业新技术应用和技术创新的实践;缺乏有效激励轻钢别墅产业发展和工程应用的有效技术政策等。
延长轻钢别墅使用寿命的方法
一：充分了解自然环境
对周边环境，地质状况，气候进行充分的了解，如当地降雨量，风的大小，风向，是否有潜在危险等。了解这些十分重要，可根据以上情况制定出合理的地基方案，确定轻钢别墅的结构是否还需加固，这直接影响到轻钢别墅的寿命，并且是不可逆的。城市的高楼可以历经百年，就是充分了解和考虑了各种环境因素，结合使用情况，做出来完备的方案，我们虽然不用像高楼那样严谨，但也不可忽视。
二：切勿擅自改装
轻钢别墅安装完毕后，用户切忌擅自改装，不可拆卸轻钢结构的构件。轻钢别墅的轻钢龙骨是一体的，牵一发而动全身，破坏轻钢结构会发生一系列的连锁反应。如需增减隔墙，应与轻钢别墅厂家联系，听取厂家的意见，拿到房屋的结构资料，制定合理的改装方案。
三：突发事件处理
当暴雨来袭，应充分做好排水工作，切忌积水，渗水，若洪水进入屋内，将直接影响房屋的使用寿命。
四 ：勤 开窗通风
勤开窗通风，有助于房屋的空气流通，利于房屋保持干燥，避免虫害。
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