轻钢结构厂房在使用5年以后，要对其进行一次喷漆保养，不仅可以预防构件生锈，另外还可以起到美观的作用。屋面的彩钢瓦或者夹芯板，需要根据实际损伤的情况来决定如何保养，5年以上可以进行喷漆保养，如果是10年以上的材料，则根据实际损伤情况来决定是否需要更换。局部更换或者整体更换。
轻钢结构厂房需要日常维护保养，通俗来讲，我们的汽车，需要定期的维护保养，这样才能走的更远，行的安全。而在我们的家庭里面日常生活中也有类似维护保养的过程，家具电器要经常擦拭，地板也要经常清扫，衣物需经常洗涤更换等。
有人说，轻钢结构厂房还需要保养维护？那是肯定的，合理的维护保养，可以有效的延长轻钢结构厂房的使用寿命，捎带说一下，轻钢房屋也是一样的。纳闷关于轻钢厂房的维护保养要点，我想说说一下两个方面。
首先，任何的钢结构建筑在完工以后，对于业主来说，我们不可以随意的、擅自的更改建筑原有的结构，包括随意添加隔墙护着拆除隔墙，也不可以拆卸任何结构部件。如果非要动的话，需要和钢结构生产厂家联系，经过专业的计算判断，有厂家决定手否进行更改。
然后，需要注意的是轻钢结构厂房要做到定期的清洁，建议每一年进行一次检查维护。厂房的外墙如果是彩钢的，不可以使用钢丝球、钢刷等具有损坏漆面的清洁产品，屋顶的杂物也要一并清除不要出现积压的现象。轻钢结构厂房的使用寿命与它的维护和保养有很大的关系，所以，业主在使用过程中要做到定期清理整顿，如果遇到解决不了的问题要及时和钢结构生产厂家联系，并取得帮助。
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我国的经济发展已由高速发展过渡于高质量发展，以人民为中心回归建筑本质，提升工程质量，加强灾害防护，满足人民安全、生理、心理、社会等各层次需求，创造健康、舒适、和谐、生态的人居环境，引领小康生活模式，满足人民对美好生活的向往。
技术+文脉：因地制宜适宜应用绿色技术，通过建筑体量及造型主动调节光、风、温湿度等室内环境，降低建筑基础能耗的同时，传承地域文化，让人记得住乡愁。
智能化：钢结构建筑的发展要结合和应用大数据技术，建设智慧的建筑、社区及城市，还有农村钢结构建筑应用。
人性化：更加注重真正从人的需要出发，创造安全、健康、舒适、自然、优美的室内外建筑环境，使人有更多获得感，做到以人为本而非以房为本。
本土化：更加注重发挥钢结构建筑设计的重要作用，赋予建筑天然绿色基因和体现地域、文化特征。
石油时代后气候因素不再是建筑设计的约束条件。城镇供暖用能逐年降低；公共建筑用能逐年增长。
低碳化：更加注重建筑全生命期的绿色，从重点关注“建筑运行过程”拓展到建筑建造、运行、改造、拆解各阶段；更加注重建筑全面降低资源环境负荷，从重点关注“节能”拓展到关注节能、节地、节水、节材和环境保护。
只有实现以上目标，才能真正的实现建筑业的高质量发展，才能让建筑真正的为人民的美好生活服务。在环保意识不断加强的背景下，钢结构等装配式建筑可以说是迎来了发展的最好时期。
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在我国高层建筑的设计和建设方面，80%的高层建筑都是以钢结构作为主体设计建造的，除此之外钢结构应用领域非常广泛，但是其质量也要需要我们进行重点关注，不可忽视。钢结构厂房会由于不同的原因，造成构件不同程度的损坏，这个现象经常看到，今天，我们来分析一下个种原因。
造成钢结构厂房构件损坏的因素有很多，比如说由于荷载发生了变化，或者本身该建筑久有了超期的服役以及规范和规程的改变，导致结构的承载力明显不足，这是其中的一点。另外就是由于构建的各种原因，比如说受到外力的撞击而发生了变形扭曲等等，以及钢结构不容忽视的腐蚀所造成的质量问题等等，都需要我们加以重视。
钢结构厂房，虽然看上去非常结实，而且其耐久性也确实比较长，但是如果会因为一些潜在的隐藏的质量因素，而造成工程建筑出现一定程度的损坏的话，确实是不应该的，一旦出现质量损坏，我们必须要做出迅速的反应，并且找到问题的根源，加以解决。
钢结构构件如果出现一定程度的损坏的话，我们要进行加固或者维修，钢结构加固是一个非常好的方式，通过对于所出现质量问题的部位进行加固处理，还可以增加损坏之处的核载能力，避免出现结构不稳定的状况，钢结构加固技术有三种，一种是构件全长以钢材进行补粘，第二种方法是增设附加支撑调整荷载的分布情况，第三个是，利用高强拉索加固结构的薄弱环节提高整体的承载力。
造成钢结构厂房构件损坏的原因有很多方面，比如说焊接的质量，螺栓的质量构件在生产过程当中的质量问题比如说防腐蚀的等等方面，我们需要找到问题的根源，才能够有效正确的快速解决。
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